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4月8日晚，常州市人民政府辦公室發文，再次將樓市調控政策升級，公積金二套房首付比例將從30%提高至50%，新政於今日正式執行。
據悉，本次調控政策不僅僅隻是住房公積金貸款政策的調整。此次調控還涉及土地供應、商品住房供應、住房交易政策、新建商品住房合同備案管理、二手住房交易稅收管理、商品住房價格管理、房地產市場秩序規范、住房保障等八大方面。
常州出臺樓市升級政策
據悉，3月28日常州已出臺住房公積金貸款新政，將公積金二套房貸款zui低首付比例從 20% 提高至 30%。
昨日出臺的新規要求，居民辦理第二次住房公積金貸款（包括公轉商補息貸款）的，首付比例從30%提高至50%。新購買商品住房（包括二手住房）的，取得產權證後滿2年方可上市交易，進一步提升二手房的置業門檻和交易條件。
另就交易市場環境，常州市明確從稅收方面給予控制，加強二手住房交易稅收管理。全面實施二手住房交易計稅價格評估制度，堅決打擊“陰陽合同”。
此外，此次新政對新房市場亦有新要求。根據新政，常州新建商品住房合同備案，公示時間為15天，公示期間不得重新備案，公示期滿後一年內，重新備案的價格不得高於上次合同備案價格。
同時，新建商品住房價格備案各項制度，新建貴賓幼犬飼料推薦貴賓狗適合的飼料商品住房備案價格的調整周期不得低於2個月。
此外，值得一提的是，日前住建部明確表示，對庫存消化周期在18個月以上的減少或停止供地，對庫存消化周期在12-6個月的城市，增加供地。而在常州新規中，第一條即要求“加強土地供應管理”。
常州明確規定，在2017年市區供地計劃的基礎上再新增供應經營性開發用地1000畝。
另其嚴格瞭對土地交易的規范，要求對未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地和囤積土地的，將依法處置並納入土地交易市場誠信黑名單，2年內不得在常州參與土地競買。
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