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中古屋局部修繕 最愛整浴室

農曆年關將近，許多人掌握年節前進行居家空間局部修繕；浴室整修報價據房仲統計，中古屋的消費者，在局部修繕空間排名前3名依序為，浴室、廚房和兒童房。

永慶房產集團居家服務中心統計，浴室整修估價自2013年3月到12月，購買屋齡10年以上中古屋的消費者，局部修繕空間最愛依序為浴室、廚房和兒童房，其比重分別為43%、25%和16%。

永慶房產集團居家服務中心經理何政熹表示，浴室整修費用2坪使用率最高的浴室，居改造第1名。浴室是每個人每天都會使用的空間，加上因水氣影響，需要定期更新。

如果消費者購買的是10年以上的中古屋，浴室裝潢浴室的空間規畫往往不符合現在人的使用習慣，可能有個很久沒用的塑膠浴缸，舊式不易清洗的磁磚，沒有乾濕分離的規劃，加上管線老舊等。因此，浴室居局部修繕的榜首，每10個人中就有4個人想要改造浴室。

不實用和難清理的廚房，浴室裝修價格位居改造第2名。何政熹建議，進行廚房改造時，不同材質的費用差距大，一定要多加注意，如果預算許可，五金類的產品，建議可選擇較順手推收和耐重，才能打造真正實用的廚房。

另外，因應少子化的現象，從家中心成員出生到青少年，父母會依不同階段調整家具尺寸和空間。何政熹建議可簡單區分三階段，包括小學前、小學期間、中學之後，床和書桌等，儘量以可搬動為宜，方便之後更換，最好選擇低過敏原材質、環保建材和讓環境光線充足等。

新莊高中變開心農場

新莊高中與新莊社大合作，去年開始試辦多元選修課「遶境新莊」，苗栗土地買賣利用校園畸零地、廢棄花圃實作的校園農耕課程，不但把校園變成「開心農場」，更讓居住在城市中，從沒摸過泥土的學生們大呼好有趣，盼藉由實際農作，推廣食農教育與食安宣導。

新莊社大與新莊高中於去年合作，頭份土地買賣介紹推動「遶境新莊」多元選修課，邀請社大工作者與社大老師共同授課，內容包含認識新莊文史、有機農耕等課程戶外教學參訪。

學生從最基本的鬆土、施肥技能開始，竹南頭份土地買賣體驗從1顆種子開始，到最後種出美麗蔬果的過程。特別的「下田經驗」讓許多從未摸過泥土的都市小孩們大呼有趣。

最後期末採收時，社大搭配舉辦「火鍋趴」，中部農地買賣除了讓學生瞭解到收成的喜悅，也能讓學生知道食物從無到有，最後進到大家肚子裡的開心過程。

社大講師張繼元表示，這個課程除讓學生能夠學到農耕，一方面還能培養學生責任感。

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